Новости/Блоги

Индустриальный парк Марьино: итоги 2015 года

Команда индустриального парка Марьино подвела итоги 2015 года. Утром 22 декабря за чашкой кофе топ-менеджмент проекта поздравил резидентов с наступающими праздниками и поделился ключевыми событиями за уходящий год.

В 2015 году был введён в эксплуатацию первый производственный комплекс на территории индустриального парка «Марьино». На площади 2,6 га начал работу завод финской компании Teknos, производящий широкий ассортимент архитектурно-строительных, бытовых, антикоррозионных и порошковых красок. Данное предприятие – первое в России, созданное компанией Teknos с нуля, инвестиции в его строительство и оснащение составили около 17 млн. евро, и сейчас производство обеспечивает более 100 рабочих мест.

На текущий момент завершаются работы по инженерной подготовке второй очереди индустриального парка Марьино. В рамках данных работ ведётся строительство инженерных сетей, улично-дорожной сети и оборудование третьего контрольно-пропускного пункта на въезде в индустриальный парк.

В мае 2015 г. было введено в эксплуатацию вновь построенное административное здание, в котором теперь размещается персонал управляющей компании «Капитал-Энерго» и проводятся презентации и деловые встречи.

В сентябре 2015 г. индустриальный парк Марьино стал резидентом начавшего работу Центра импортозамещения: проект представлен на стенде Санкт-Петербурга в качестве ключевой площадки для локализации производств в черте города.

Марьино активно поддерживает международные и межотраслевые связи. Так, в течение 2015 года территорию индустриального парка посетили иностранные делегации из Германии, Турции и Филиппин.

В августе 2015 г. на территории «Марьино» была проведена встреча предприятий автопромышленного комплекса Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Мероприятие, организованное совместно с Национальной ассоциацией производителей автокомпонентов (НАПАК) состоялось по инициативе индустриального парка Марьино при участии Комитета по промышленной политике и инновациям Санкт-Петербурга. В рамках встречи предприниматели из России, Тайваня, Германии, Польши и других стран обсудили перспективы локализации производств автомобильного кластера и предприятий поставщиков автокомпонентов на территории Петербурга.

2015 год ознаменовался для индустриального парка Марьино рядом соглашений, расширяющих спектр услуг для резидентов. В мае было подписано соглашение с компанией «А Плюс Девелопмент» о сотрудничестве в целях обеспечения возможности строительства производственных объектов по принципу build-to-suit, т.е. учитывая потребности и особенности технологического процесса каждого производителя. Высокий уровень готовности территории и утвержденная градостроительная документация позволяют осуществить проектирование производственного объекта и его строительство в течение 18 месяцев.

Осенью было заключено соглашение о сотрудничестве с ОАО «Технопарк Санкт-Петербурга». В его рамках компании будут реализовывать совместные проекты по поддержке предпринимательства и развитию инновационной и промышленной инфраструктуры Санкт-Петербурга.

«Марьино» встроился в программу импортозамещения

Директор по инвестициям АО ВТБ Девелопмент Александр Паршуков принял участие в работе  VI  индустриального форума «Made in Russia». Мероприятие прошло 22 октября в Санкт-Петербурге.

Представители индустриальных парков и промышленных компаний, собственники заводов,  профессионалы в сфере строительства и представители российских и зарубежных инвестиционных компаний обсудили реализацию политики импортозамещения в России. Участники форума подробно обсудили вопросы использования потенциала Северо-Западного региона: в том числе поиск партнеров и привлечение инвестиций и в промышленные проекты.

В текущих условиях одними из наиболее эффективных механизмов поддержки реального сектора экономики становятся индустриальные парки. При этом,  по словам Александра Паршукова, петербургские компании сегодня готовы строить и запускать новые производственные предприятия преимущественно по схеме build to suite. «Такой формат гарантирует уверенность в том, что помещение будет отвечать всем технологическим особенностям бизнеса. С другой стороны, индустриальный парк получает якорного арендатора и стабильный прогнозируемый денежный поток либо деньги за продажу готового объекта», - подчеркивает эксперт.

Отметим, что «Марьино» - единственный индустриальный парк в Санкт-Петербурге, являющийся резидентом Центра импортозамещения и локализации, организованного Комитетом по промышленной политике и инновациям Правительства города.

Индустриальный парк «Марьино» и Технопарк Санкт-Петербурга: инновации и партнерство в интересах региона

Индустриальный парк «Марьино» и Технопарк Санкт-Петербурга подписали соглашение о сотрудничестве. В его рамках компании намерены реализовывать совместные проекты по поддержке предпринимательства и развитию инновационной и промышленной инфраструктуры Санкт-Петербурга, а также эффективно взаимодействовать с профильными подразделениями городской Администрации.

Руководитель проекта «Индустриальный парк «Марьино», Владимир Вишневский считает, что такое сотрудничество благотворно скажется на инвестиционной привлекательности города и улучшении предпринимательской среды в целом, так как привлечение средств в экономику региона требует совпадения целей бизнеса и органов власти. «Партнёрство предполагает максимальную открытость и консолидацию усилий, предложение администрации города, деловому сообществу и инвесторам проектов и инициатив, актуальных не просто одной компании, но способных стать опорой стратегии развития Петербурга», — говорит Владимир Вишневский.

«Кластерное развитие исключает конкуренцию, оно усиливает и дополняет преимущества каждой компании внутри объединения. В текущих условиях нам необходимо выискивать точки роста внутри страны и выступать единым фронтом»,- отметил Андрей Соколов, генеральный директор «Технопарк Санкт-Петербурга».

Напомним, что индустриальный парк «Марьино» развивается в Петродворцовом районе Петербурга. Это организованная промышленная зона, полностью готовая для размещения современных производственных предприятий. Технопарк Санкт-Петербурга был создан в 2008 году для поддержки высокотехнологичных компаний нашего города. Первым проектом Технопарка стал Бизнес-инкубатор «Ингрия», который сегодня является одним из крупнейших в России. В настоящее время Технопарк вышел на новые уровни региональной экосистемы инноваций, запустив Центр кластерного развития и Центр прототипирования.

Потенциал «Марьино» раскрыли для финских промышленников.

1 октября в офисе Финско-Российской торговой палаты в Хельсинки представители бизнеса двух стран обсуждали перспективы импортозамещения в России. Евгения Буторина, главный аналитик инвестиционного департамента компании ВТБ Девелопмент, рассказала финским и российским коллегам о потенциале индустриального парка «Марьино» для резидентов в контексте локализации иностранных предприятий в России.

Евгения Буторина выступила на мероприятии с анализом современной ситуации импортозамещения в области госзакупок и пообщалась с представителями потенциальных членов Финско-Российской торговой палаты. Евгения отметила, что для финских бизнесменов прежде всего интересны существующие меры государственной поддержки инвесторов и промышленных предприятий в России и Санкт-Петербурге. Успешный опыт финской компании ТЕКНОС, которая первой запустила производство стоимостью свыше 17 млн. евро на территории индустриального парка «Марьино» в июле 2015 года, подтверждает заинтересованность финского бизнеса в локализации на территории Санкт-Петербурга.

По словам главного аналитика, потенциальные инвесторы  проводят регулярный мониторинг нововведений в российском промышленном законодательстве и заинтересованы в получении актуальной информации от представителей российского бизнеса. Совместные мероприятия Финско-Российской торговой палаты призваны улучшить торговое и производственное сотрудничество её участников. Индустриальный Парк «Марьино» является участником Финско-Российской торговой палаты.

Напомним, что на территории Индустриального Парка «Марьино» уже созданы максимально комфортные условия для локализации производства. Полностью подготовлена инженерная и транспортная инфраструктура, оформлено право собственности на земельные участки, согласована градостроительная документация.

Индустриальный парк «Марьино» принял бизнес-миссию из Филиппин

30 сентября индустриальный парк «Марьино» посетила делегация бизнес-миссии провинции Себу Республики Филиппины. Встреча с представителями управляющей компании индустриального парка АО ВТБ Девелопмент и инженерной компании ООО «Капитал-Энерго» состоялась в рамках официального визита делегации в Санкт-Петербург. Губернатор провинции Себу, Хиларио П. Давиде III, Почетный Консул Российской Федерации Арми Лопес Гарсия и ещё 13 филиппинских представителей власти и бизнеса посетили территорию парка и оценили его экономический потенциал.

Целью визита в Санкт-Петербург было ознакомление с ключевыми объектами промышленной и транспортной инфраструктуры Северо-Запада России. Экономическое и научно-техническое взаимодействие Санкт-Петербурга и провинции Себу продолжается с 2009 года, после подписания соглашения о дружбе и сотрудничестве между регионами.

Александр Паршуков, директор по инвестициям компании ВТБ Девелопмент, провел презентацию проекта. Презентация рассказывала о преимуществах индустриального парка «Марьино» для потенциальных инвесторов, подходах компании к управлению объектом, а также о том, как построена работа с резидентами парка.

Зарубежные гости ознакомились условиями осуществления экономической деятельности и изучили возможности локализации производств на площадке индустриального парка. «Марьино» отличает удачное местоположение и полная инженерная оснащенность территории. Парк расположен в Петродворцовом районе Санкт-Петербурга, вблизи крупных транспортных узлов – аэропорта «Пулково», портов «Санкт-Петербург» и «Бронка».

В завершении визита руководитель делегации - Губернатор Хиларио П. Давиде III поблагодарил: «Такие встречи являются залогом дальнейшего взаимодействия между нашими государствами, именно через обмен опытом возможно плодотворное развитие и сотрудничество».

Визит деловой миссии на территорию единственного в Санкт-Петербурге индустриального парка формата greenfield прошел при поддержке Комитета по внешним связям Администрации Санкт-Петербурга.

Встреча представителей автопромышленного комплекса Санкт-Петербурга в индустриальном парке «Марьино»

24 августа 2015 года, на территории индустриального парка «Марьино» состоялась встреча представителей автопромышленного комплекса Санкт-Петербурга и Ленинградской области с представителями исполнительных органов государственной власти и бизнеса. В рамках мероприятия обсуждались вопросы повышения уровня локализации производств автомобильного кластера и предприятий поставщиков автокомпонентов на территории города. Событие посетили представители зарубежных компаний (Тайвань, Германия, Польша) и компаний Северо-Запада РФ, бизнес-ассоциации  - СПИБА, Американская Торговая палата, Торгово-Промышленная Палата СПб.

Площадка индустриального парка «Марьино» была презентована как территория для локализации промышленных производств в актуальной ситуации импортозамещения.

В ходе встречи Председатель Комитета по промышленной политике и инновациям М.Мейксин заявил, что комитет ведет переговоры с компанией «ВТБ-Девелопмент» по размещению в индустриальном парке «Марьино» промышленного центра общей площадью 20 тыс. кв. м.  для локализации малых и средних предприятий на условиях аренды.

Для всех участников встречи и представителей СМИ состоялась обзорная экскурсия по территории индустриального парка «Марьино», включая посещение производственной площадки «Е-Авто».

Подробный фотоотчет о событии здесь http://asninfo.ru/node/410800

В индустриальном парке «Марьино» запущено крупнейшее в России производство красок «Текнос»

Новая производственная площадка разместилась на земельном участке площадью 2,6 га, который компания приобрела еще в 2012 году.

Специализация нового предприятия: производство промышленных антикоррозионных красок и покрытий, применяющихся в нефтяной и химической промышленности, строительстве объектов инфраструктуры, для окраски коммерческого транспорта и спецтехники. Также на новом заводе будут производиться материалы для деревообрабатывающей промышленности.

До конца 2015 года на площадку «Текнос» в «Марьино» будут перенесены оба действующих предприятия - ООО "Текнос Деко" и "Текнос Охтэк", расположенные в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Производственная мощность нового завода на первом этапе составит 10 млн. литров жидких и 2000 тонн порошковых красок в год. В строительство и оснащение завода компания «Текнос» инвестировала свыше 17 млн. евро. Данное предприятие – первое в России, созданное компанией «Текнос» с нуля. Этот завод станет крупнейшим российским заводом компании, которая имеет собственные производства в семи странах мира.

«По нашим планам, к 2018 году 100 % промышленных красок под брендом «Текнос» для российских потребителей будут производиться в Санкт-Петербурге. Импортной останется только продукция общестроительного и бытового применения», — отметил генеральный директор компании Антон Чепулис. Также, в ближайшие месяцы на новом заводе начнет действовать научно-исследовательская лаборатория, которая займется адаптацией рецептур к сырью российского производства.

«Текнос» стал первым резидентом индустриального парка «Марьино», запустившим производство. В октябре ещё один резидент индустриального парка «Марьино» - дочерняя компания французского холдинга Plastic Omnium, запустит первую очередь завода по производству пластиковых топливных систем.

Индустриальный парк «Марьино» расширяет спектр услуг

В индустриальном парке «Марьино» 26 мая 2015 г. состоялось подписание соглашения о долгосрочном сотрудничестве между управляющей компанией парка ООО «Капитал-Энерго» и девелоперской компанией «А Плюс Девелопмент».

В соответствии с подписанным документом индустриальный парк «Марьино» и «А Плюс Девелопмент» подтвердили намерение сотрудничать в целях повышения конкурентоспособности и инвестиционной привлекательности индустриального парка, а также предоставления высококачественных профессиональных услуг существующим и потенциальным резидентам.

Главной целью данного соглашения является реализация в индустриальном парке «Марьино» возможности строительства производственных объектов по принципу build-to-suit, т.е. учитывая потребности и особенности технологического процесса каждого конкретного резидента.

«Наша основная задача помочь резидентам «Марьино» максимально эффективно вести бизнес в нашей стране и в нашем регионе. Сделка build-to-suit снимает существенные риски с резидентов индустриального парка, особенно с тех, кто не имеет локального опыта проектирования и строительства и позволяет сконцентрировать финансовые и человеческие ресурсы на основном виде деятельности. Именно поэтому партнером выбрана компания «А Плюс Девелопмент» – у них самый значительный опыт строительства build-to-suit в регионе», - отметил Владимир Вишневский, управляющий директор ЗАО «ВТБ Капитал Управление Активами», руководитель проекта индустриальный парк «Марьино».

При реализации данной услуги проектирование и строительство осуществляется в соответствии с техническим заданием заказчика, что позволяет производственному предприятию снять с себя риски девелоперской фазы и получить объект полностью соответствующий требованиям к техническим характеристикам, планировочным решениям инженерным нагрузкам. «Уверен, что данное партнерство имеет все шансы на успех – парк «Марьино» обладает всеми необходимыми коммуникациями и удачную локацию, а наша компания обладает серьезным опытом – только за 2014 год мы заключили 6 контрактов на строительство индустриальных объектов общей площадью более 135 000 кв. м. и завершили строительство логистического комплекса в Шушарах, и это все в формате build-to-suit. Данный формат идеален для тех компаний, которые хотят получить в свое пользование объект, полностью соответствующий их технологическим процессам», - говорит Петр Гавырин, генеральный директор ООО «А Плюс Девелопмент».

Отметим, что услуга build-to-suit будет являться дополнением к базовому предложению по приобретению в собственность земельного участка с инженерными коммуникациями в индустриальном парке «Марьино». Ближайшими шагами к реализации положений соглашения станет формирование рабочей группы для обсуждения совместных проектов.

Индустриальный парк «Марьино» выступил партнером Ежегодного инвестиционного форума финских компаний

Индустриальный парк «Марьино» выступил генеральным партнером Ежегодного инвестиционного форума финских компаний, прошедшего 13 мая в Посольстве Финляндии в Москве. Ежегодный проект Финско-Российской Торговой Палаты - место встречи представителей финских компаний, которые уже развивают свой бизнес в России и тех, кто только планирует инвестировать в нашу страну.

В этом году в Форуме приняли участие более сорока компаний из Финляндии и России. В ходе Инвестиционного форума обсуждался целый ряд тем связанных с экономической и политической ситуацией в России и проблемами с которыми сталкиваются инвесторы в связи изменением курса рубля и введением санкций. Но все же главной темой форума стал вопрос импортозамещения и локализации производства финских компаний на территории России. Несмотря на текущую экономическую и политическую ситуацию, инвестиционная активность финских компаний в России высока. Финские компании продолжают открывать новые производства в российских регионах, увеличивать имеющиеся производственные мощности и запускать новые проекты.

«Безусловно, политические события и экономический спад существенно повлияли на развитие бизнеса между нашими странами. Многие компании приостановили или сократили свои планы развития в России. Тем не менее, на наш взгляд, для иностранных предприятий, имеющих долгосрочную стратегию развития в России, сейчас наилучший момент для входа на рынок. Падение курса рубля в 2014 году позволяет международным компаниям значительно сократить затраты на развитие бизнеса», - отметил директор по инвестициям ЗАО «ВТБ-Девелопмент» Александр Паршуков.

В рамках форума Александр Паршуков рассказал представителям финского бизнеса о возможности локализации их производств на территории индустриального парка «Марьино». В «Марьино» уже есть один финский резидент – ведущий производитель лакокрасочных материалов «Текнос». Компания «Текнос» является ярким примером компании, которая уже много лет с успехом развивает свой бизнес в России. В июне в индустриальном парке «Марьино» компания «Текнос» открывает свой крупнейший завод на территории РФ, в строительство и оснащение которого инвестировано свыше 17 млн. евро. Производственные мощности нового завода позволят обеспечить красками промышленные предприятия не только в России, но и в странах СНГ.

Минпромторг России признал индустриальный парк Марьино победителем в конкурсе инвестиционных проектов индустриальных парков

21 ноября Конкурсная комиссия Минпромторга России завершила рассмотрение заявок организаций-участников конкурсного отбора инвестиционных проектов индустриальных парков. По итогам заседания Конкурсной комиссии индустриальный парк Марьино занял третье место из десяти в рейтинге победителей конкурса.

Данный конкурс был объявлен Минпромторгом в рамках реализации подпрограммы «Индустриальные парки» госпрограммы «Развитие промышленности и повышение ее конкурентоспособности» в целях оказания господдержки управляющим компаниям индустриальных парков. В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 9.09.2014 года № 916 организациям – победителям конкурса будут предоставлены субсидии из средств федерального бюджета на возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам на капитальное строительство объектов инфраструктуры и промышленности индустриальных парков.

По словам директора департамента региональной промышленной политики Дмитрия Овсянникова, проведение данного конкурса – важный этап в реализации подпрограммы «Индустриальные парки» в 2014 году. «В ближайшее время с управляющими компаниями индустриальных парков, прошедшими конкурсный отбор, будут заключены договоры, в соответствии с которыми будет осуществляться перечисление средств господдержки», – заявил Дмитрий Овсянников.

Подробнее