Maryino teollisuuspuisto

Maryino teollisuuspuisto on 130 hehtaarin alue Pietarhovin kaupunginosassa, joka on tarkoitettu teollisuuslaitosten rakentamista varten.Maryino on 3 minuutin ajomatkan päässä Kehätieltä, 20 minuuttia ajamalla on Pulkovon kansainväliselle lentokentälle ja Bronkan merisatamaan, 30 minuuttia Pietarin Suursatamaan ja 40 minuuttia kaupungin keskustaan. Kehätietä pitkin pääsee kaikille kaupunkien välisille valtateille ml. Moskovan ja Suomen valtatielle.

Maryino teollisuuspuisto on Pietarin ainoa teollisuuspuisto, joka alusta alkaen rakennettiin greenfield-tyyppisenä. 

Maryino teollisuuspuiston pääedut

• Teollisuuspuiston pääetuja on sen sijainti Puolen tunnin ajomatkan päässä sijaitsee lentokenttä ja kaksi merisatamaa. Pietarin etelä- ja lounaisosissa on paljon työvoimaa, siellä asuu yli 800 000 työkykyistä väkeä.
• eollisuuspuistossa on teollisuuslaitosten rakentamista varten tarkoitettuja tontteja, liikenneväylät ja kunnallistekniset verkot on rakennettu.
• Kaikki teollisuustontit voi hankkia omaisuuteen.
• Lisämahdollisuutena voidaan rakentaa teollisuuslaitos tilaajan hankkeen teknisien tietojen mukaisesti (build-to-suit), jolloin tilaaja välttää rakentamiseen ja käyttöönottoon liittyviä riskejä. Alueen hyväksytty asemakaava- ym. aineisto ja tontin täysidellnen kunnallistekninen esivalmistelu mahdollistavat sen, että tonttien omistajat voivat heti tonttikaupan tekemisen jälkeen ryhtyä tehtaan suunnitteluun ja toteuttaa projektinsa 1,5-2 vuodessa.
• Keskihallinto

Myytävät teollisuustontit

Sijoittajille tarjoamat palvelut mahdollistavat tehtaan tai varaston rakentamisen minimiriskeillä ja nopeassa ajassa:

1. Kunnallisteknisten verkkojen liittymäpisteet ovat jokaisen tontin rajalla.
2. Kaikki teollisuustontit ovat yhdistetty kaupungin tieverkostoon.
3. Hallintoyhtiö tarjoaa build-to-suit- palveluja, mikä tarkoittaa teollisuus- tai varastotilan rakentamista tilaajan tilauksen ja teknisen tehtävän mukaisesti.
4. Teollisuustonttien ostajilla, jotka ovat sijoittaneet hankkeeseen yli 300 miljoonaa ruplaa, on oikeus verovähennyksiin.

Ominaistehot 1 hehtaariin

Teollisuustontit

Puiston alue Pietarin asemakaavan ja Maankäyttölain mukaisesti on luokiteltu teollisuusalueeksi. Toiminnassa olevat kunnallistekniset verkot, joiden liittymäpisteet ovat jokaisen tonttien rajoilla, kehittynyt liikenneyhteys sekä valmiiksi laadittu ja hyväksytty asemakaava-aineisto edistävät sijoittajien yritysten nopeaa käynnistämistä ja menestyksellistä työtä.

Sijoittajan tarjouksen peruspakettiin kuuluu:

• omistusoikeus teollisuustonttiin
• kunnallisteknisten verkkojen liittymäpisteet tontin rajalla;
• yhteys puistoalueen tieverkostoon.

Jokainen investori voi solmia sopimuksen hankkeensa rakentamisesta tilauksensa mukaisesti ja saada valmiin teollisuusrakennuksen, joka vastaa teknisiä, terveys- ja käyttövaatimuksia. Teollisuuspuistossa on järjestetty kulunvalvonta, joka turvaa yritysten turvallisuutta. Tontin muodosta ja sijainnista teollisuuspuistossa sovitaan erikseen sijoittajan hankevaatimuksista riippuen.