В индустриальном парке «Марьино» можно купить инженерно-подготовленные земли под строительство складов. Продажа земельных участков под склад осуществляется с оформлением права собственности. Купить землю под склад можно на выгодных условиях, полностью подготовленную для проектирования и строительства. Земельные участки под строительство склада в «Марьино» обеспечены инженерными коммуникациями, транспортной инфраструктурой, на них оформлена градостроительная документация, созданы необходимые административно-правовые условия для функционирования логистического или складского объекта.
Стоимость земли под склад в индустриальном парке зависит от размера площадки. Участки под строительство склада предлагаются площадью от 1 до 30 га. Продажа земли под склад в «Марьино» осуществляется по цене, которая включает в себя право собственности на участок и точки подключения к энергоресурсам. Резидент получает участок земли под склад с подключением ко всем инженерным сетям в точках присоединения на границах приобретаемого земельного участка и набором лимитов по всем видам ресурсов. При наличии особых технических требований обеспечиваются индивидуальные технологические потребности с учетом актуальных нагрузок.
Местоположение
Земельный участок
Инженерная подготовка
Точки подключения ко всем сетям расположены на границе приобретаемого участка
Форма участка и его расположение в пределах промышленного парка определяются индивидуально в соответствии с требованиями инвестора.
Любой инвестор имеет возможность заключить договор на строительство «под заказ» и получить готовое производственное здание, соответствующее техническим, санитарным и эксплуатационным требованиям.
Управлением территорией индустриального парка «Марьино» занимается специально созданная компания. Она предоставляет предприятиям не только площади для размещения их складских и промышленных объектов, но и инфраструктуру, а также ряд услуг. Например, резиденты «Марьино» могут поручить профессиональному девелоперу возведения объектов под их нужды по схеме built-to-suit. Проектирование и строительство объекта осуществляется на основании технического задания заказчика. Выполнение работ профессиональным девелопером и полная инженерная подготовка территории «Марьино» сокращает срок возведения нового здания до 1,5 – 2 лет.
За счет высокой инфраструктурной готовности участков реализация складского объекта в индустриальном парке «Марьино» - это наименее рискованный инвестиционный сценарий с прогнозируемым сроком возврата вложений.