20.06.2025
На ПМЭФ состоялось подписание соглашения о сотрудничестве при реализации инвестиционного проекта строительства объектов недвижимости для размещения высокотехнологичных предприятий в Индустриальном парке «Марьино».
Соглашение подписали руководители ООО Индустриальная Инфраструктура Северной Столицы (ИИСС) и Комитета по промышленной политике, инновациям и торговле Санкт-Петербурга (КППИТ).
Компания «Индустриальная Инфраструктура Северной Столицы», входящая в группу ВТБ, планирует построить в разных районах Петербурга объекты недвижимости в формате Light Industrial для быстрого запуска производств.
Объекты формата Light Industrial - это универсальные производственно-складские здания, разделенные на автономные блоки, которые продаются в собственность. Универсальная конфигурация пространства позволяет размещать любые производственные линии, а также совмещать их с функциями хранения, офиса и шоурума.
«Развитие сектора промышленной недвижимости даст бизнесу гибкие возможности для роста, поможет высокотехнологичным предприятиям масштабироваться, снизить издержки и адаптироваться к меняющимся условиям рынка», - отметил глава КППИТ Александр Ситов.
«В Петербурге работает большое количество предприятий малого и среднего бизнеса, владельцы которых арендуют площади в старых цехах, но мечтают о собственном помещении. Им нужно от 1 до 3 тыс. кв. м, и такое предложение на рынке крайне ограничено, а спрос на такой формат огромен. Только в Петербурге мы оцениваем его в миллионы кв.м.», - рассказал генеральный директор ИИСС, заместитель генерального директора ВТБ Девелопмент Александр Паршуков .
Стартовый проект инвестиционной программы решено реализовать в Индустриальном парке «Марьино». На земельном участке площадью 3,7 га, который уже приобретён в собственность инвестора, к 2027 году возведут 13-ть отдельно стоящих зданий. Общая площадь комплекса - более 19 000 кв.м. Инвестиции в стартовый проект составят более 1,5 млрд рублей.
В настоящий момент компания завершает проектирование стартового проекта, и в III квартале планирует выйти на стройку.
Развитие сегмента Light Industrial откроет новые возможности и перед Индустриальным парком «Марьино».
