25.06.2025
Александр Паршуков, заместитель генерального директора «ВТБ Девелопмент», принял участие в сессии "Инфраструктурные проекты, от идеи до реализации", организованной ИД «Коммерсантъ» на ПМЭФ-2025.
Александр рассказал о развитии промышленной недвижимости и важности четкой постановки задач при работе с консультантами. По его словам, заказчик сам должен формировать техническое задание и контролировать его выполнение — без этого нельзя рассчитывать на качественный результат. Индустриальные парки и формат light industrial — ключевые направления сегмента. Предприятия либо приобретают землю под строительство, либо готовые помещения. Однако универсальные здания часто не подходят под конкретные технологии, что снижает эффективность. С середины 2000-х отрасль прошла путь от скепсиса к осознанию ценности качественной инфраструктуры. Сейчас в России действует более 150 индустриальных площадок, и интерес к light industrial растет, несмотря на высокий уровень ставки и временное снижение спроса. В Московском регионе уже построено свыше 600 тыс. кв. м таких объектов, и рынок продолжит расти с улучшением финансовых условий.
